Obec Margecany, na základe uznesenia Obecného zastupiteľstva v Margecanoch zo dňa 29. 9. 2014 v zmysle zákona 138/1991 Zb. o majetku obce v znení neskorších predpisov zverejňuje zámer predaja svojho majetku priamym predajom a to nehnuteľností v k. ú. Margecany:
- rodinný dom s. č. 406, na pozemku parc. CKN č. 580/38, zastavané plochy a nádvoria,
- pozemok parc. CKN č. 580/38 – zastavané plochy a nádvoria s výmerou 107 m2,
- pozemok parc. CKN č. 580/95 – zastavané plochy a nádvoria s výmerou 557 m2.
Nehnuteľnosti sú vo výlučnom vlastníctve Obce Margecany, zapísané na Okresnom úrade Gelnica, katastrálnom odbore v liste vlastníctva č. 1 pre k. ú. Margecany. Rodinný dom sa nachádza na ulici Olše č. 24 v Margecanoch. Príslušenstvo rodinného domu tvoria plot čelný, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka. Dom je dvojpodlažný.
V 1. NP sa nachádza obytná miestnosť, kuchyňa, komora, chodba so schodiskom, pivnica a sklad. V 2. NP sa nachádzajú tri obytné miestnosti, 2 sklady, kúpeľňa, chodba. Dom je užívaný od roku 1977 a je v pôvodnom stave. Vykurovanie obytných miestností je lokálnymi spotrebičmi na tuhé palivo.
Minimálna požadovaná kúpna cena:
Minimálna kúpna cena, za ktorú sa nehnuteľnosti ponúkajú na predaj je stanovená s prihliadnutím na znalecké posudky č. 29/2014 a 43/2014, vyhotovené znalcom – Ing. Jana Kolbaská, Záhradná 11, 056 01 Gelnica vo výške 36 760 €.
PODMIENKY PRIAMEHO PREDAJA:
- Zverejnenie zámeru: 22. 10. 2014 na úradnej tabuli a internetovej stránke obce Margecanymargecany.sk a v regionálnej tlači.
- Ukončenie predkladania cenových ponúk: 5. 11. 2014 o 12.00 hod.
- Nehnuteľnosti sa ponúkajú ako jeden celok. Uchádzač predložením ponuky akceptuje uzavretie kúpnej zmluvy len na všetky predávané nehnuteľnosti spolu.
- Cenové ponuky musia byť písomné a vyhotovené v slovenskom jazyku a musia obsahovať tieto náležitosti:
- označenie uchádzača (meno, priezvisko, rodné priezvisko, bydlisko, dátum narodenia),
- špecifikácia nehnuteľnosti – predmetu predaja,
- číselné a slovné vyjadrenie navrhovanej kúpnej ceny, ktorá nesmie byť nižšia ako minimálna požadovaná kúpna cena,
- čestné vyhlásenie, že uchádzač nie je osobou uvedenou v paragrafe §9a bod 6 písm. a) až g) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov,
- dátum a podpis uchádzača.
- Uchádzač predložením cenovej ponuky súhlasí s nasledovnými podmienkami priameho predaja:
- kupujúci uhradí náklady na vyhotovenie znaleckých posudkov vo výške 350,- Eur pri podpise zmluvy,
- kupujúci uhradí predajnú cenu za predávané nehnuteľnosti na účet predávajúceho najneskôr do 30 dní od podpisu zmluvy,
- v kúpnej zmluve bude zapracovaná podmienka, že návrh na vklad vlastníckeho práva podá predávajúci po úplnom zaplatení kúpnej ceny kupujúcim, náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti v plnej výške bude znášať kupujúci,
- predávané nehnuteľnosti budú odovzdané kupujúcemu do 7 dní odo dňa doručenia rozhodnutia o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
- Uchádzač môže predložiť najviac jednu cenovú ponuku. Ak podá uchádzač viac cenových ponúk, budú všetky zo súťaže vylúčené.
- Uchádzači môžu meniť, dopĺňať svoje návrhy a odvolať ich do ukončenia lehoty na predkladanie ponúk, t.j. do dňa 5. 11. 2014, do 12.00 hod. Po uplynutí tohto termínu možno návrh dopĺňať len na základe výzvy obce a v stanovenej lehote.
- Cenové ponuky, ktorých obsah nebude zodpovedať týmto podmienkam, alebo budú doručené po stanovenom termíne, nebudú zaradené do vyhodnocovania.
- Návrh po termíne určenom na jeho predloženie nemožno odvolať, záujemca je viazaný svojim návrhom najmenej 30 dní po schválení výsledku súťaže Obecným zastupiteľstvom obce Margecany.
- Obec Margecany po ukončení vyhodnotenia cenových ponúk písomne oznámi všetkým záujemcom poradie v akom sa umiestnili a to najneskôr do 15 dní od schválenia predaja v obecnom zastupiteľstve .
- Výsledok súťaže podlieha schváleniu obecným zastupiteľstvom. Termín uzatvorenia kúpnej zmluvy je najneskôr do 60 dní odo dňa schválenia predaja Obecným zastupiteľstvom obce Margecany. V prípade, že do 10 kalendárnych dní od vyzvania na uzatvorenie zmluvy úspešný uchádzač neuzatvorí túto zmluvu v zmysle podaného návrhu, stráca nárok na uzatvorenie kúpnej zmluvy. V takom prípade bude nehnuteľnosť ponúknutá na odkúpenie uchádzačovi, ktorý je nasledujúci po víťazovi v poradí určenom pri posudzovaní a vyhodnotení predložených návrhov.
- Náklady spojené s predložením cenovej ponuky obec uchádzačom nehradí.
- Súťaž je platná, ak sa na nej zúčastní najmenej jeden uchádzač, ktorý splnil podmienky súťaže.
- Obec Margecany si vyhradzuje právo zmeniť podmienky priameho predaja, odmietnuť všetky predložené cenové ponuky, prípadne priamy predaj zrušiť. Zmena podmienok priameho predaja sa vykoná spôsobom a prostriedkami tak, ako bol vyhlásený zámer predaja.
- Pri formálnych nedostatkoch ponuky, ktoré nemenia jej obsah, obec si vyhradzuje právo vyzvať uchádzača na doplnenie a vykonanie opravy.
- Bližšie informácie k zámeru predaja majetku priamym predajom podáva Ing. Jozef Magda, tel. 053/4799229 alebo Ing. Oľga Machilová, tel. 053/4799238.
- Kritériom hodnotenia predložených ponúk je najvyššia ponúknutá suma.
Miesto predkladania cenových ponúk
- Písomné cenové ponuky s náležitosťami podľa bodu 4 podmienok priameho predaja je potrebné doručiť v zalepenej obálke na adresu:
Obec Margecany, Obchodná 7, 055 01 Margecany
s viditeľným označením textom: „NEOTVÁRAŤ – cenová ponuka pre priamy predaj“
Vyhodnotenie cenových ponúk
- Poverený zamestnanec obce vyznačí na obálke: dátum a čas prijatia cenovej ponuky.
- Na otváranie a vyhodnotenie cenových ponúk bude starostom obce Margecany vymenovaná najmenej trojčlenná komisia. Účasť uchádzačov pri otváraní, čítaní a vyhodnotení súťažných ponúk je vylúčená.
- O otváraní obálok a vyhodnotení súťaže sa spíše protokol, do ktorého sa uvedú mená a adresy záujemcov, ponúkané ceny, spôsob hodnotenia a výsledok hodnotenia. Členovia vyhlásia poradie ponúk.
V Margecanoch dňa 20. 10. 2014
Ing. Igor Petrik, starosta obce, v. r.
Zverejnené na www.margecany.sk dňa 22. 10. 2014
Grafické vyobrazenie predávaných nehnuteľností